Вопросы, связанные с выбором участка для строительства дома, всегда решаются в первую очередь, ведь именно от этого зависит качественное возведение жилища. Для грамотного выбора требуется тщательно взвесить все преимущества и недостатки понравившегося места и отдать должное тем факторам, которые по-настоящему важны. Только в этом случае есть возможность построить дом именно там, где нужно. Следует также отметить, что неправильный выбор влечет за собой довольно неприятные последствия. К примеру, нередко после строительства жилища фундамент после дождей начинает проседать (этап 2 — виды фундамента для частного дома). А все из-за того, что было неправильно определено место для совершения подобного действия.
Размеры выбираемого участка
Для начала необходимо определиться с площадью, которой будет обладать выбранный участок. Идеальной пропорцией можно назвать 1:10. Отношение берется к площади будущего строения. Стоит обратить внимание и на то, как и где будут располагаться различные хозяйственные постройки, огород и прочие полезные элементы. С учетом всех этих факторов должен выбираться размер участка. К примеру, слишком большая площадь сделает затруднительным облагораживание, малая – отбросит возможность расширения. Поэтому необходимо выбрать какой-то средний параметр.
Геология и геодезия участка
Изучить рельеф выбранной площади необходимо еще до того, как будет осуществляться строительство. В частности, может оказаться, что внешний вид был обманчив и на самом деле участок несет в себе множество неприятных сюрпризов. По этой причине необходимо прибегнуть к такому действию, как геология. Это мероприятие поможет осуществить анализ выбранной земли и сделать соответствующие выводы.
Помимо этого будет определена степень плотности земли. Этот параметр влияет на проседание жилища после завершения всех необходимых работ. Следует отметить, что в некоторых случаях дом может даже уйти вбок, если речь идут, к примеру, о слабоустойчивых грунтах. По этой причине ни в коем случае не стоит возводить жилище на болотистой либо глинистой местности, где вероятность последующего проседания чрезвычайно велика. Конечно, при желании можно провести комплексные работы над такой почвой и сделать возможным строительство, но, как правило, это нерационально из-за больших затрат.
Особенности территории вокруг участка
Нужно также сказать, что вблизи рек и водоемов крайне не желательно располагать какие-либо постройки. Все дело в том, что если река широкая, то она во время половодья может вылиться и затопить большую площадь близлежащей территории. В идеале река должна обладать шириной в 10 метров и меньше. Только в этом случае возле нее можно размещать дом.
Отсюда следует, без соответствующих специалистов попросту не обойтись. Об этом свидетельствует и характер рельефа местности. Если выбранный участок абсолютно ровный и гладкий, то никаких проблем с последующим строительством не будет. В случае с холмистой местностью все намного сложнее. Тут необходимо обратить внимание на угол наклона земли и решить, можно ли при имеющихся параметрах осуществлять строительство дома и различных вспомогательных строений.
